澳洲房贷计算器

技能简介

该技能用于计算澳大利亚房贷的贷款价值比（Loan-to-Value Ratio，简称LVR），帮助借款人快速了解贷款金额与房产估值之间的比例关系。

能做什么

• 输入房产估值和贷款金额，自动计算LVR百分比
• 判断贷款是否超过80%阈值（通常需支付贷款保险）
• 辅助评估贷款申请的可行性

使用说明

安装指令：

pip install aussie-mortgage-calc

使用方法：调用技能后传入房产估值和计划贷款金额两个参数，系统将返回LVR计算结果及风险提示。

输入与输出

见下方输入与输出表格。

风险提示

• LVR超过80%可能产生额外保险费用
• 计算结果仅供参考，实际贷款以银行审批为准
• 房产估值需采用银行认可的评估方式

来源信息

原始链接：https://github.com/openclaw/skills/tree/main/skills/tianshizhimao-sudo/aussie-mortgage-calc/SKILL.md
来源类型：GitHub仓库